|
После вступления Польши в Евросоюз, спрос на недвижимость в этой стране, быстро пошел вверх. Инвесторы из разных стран начали интересоваться этим сегментом мирового рынка.
Польша уже отошла от мирового кризиса и его последствий, и в прошлом году начала свое пробуждение. Начала работать и увеличивать объемы новостроя. Что в свою очередь сказалось на цене за квадратный метр. Да на столько, что уже сейчас аналитики прогнозируют увеличение объема спроса.
Но все же, несмотря на это, Польша остается привлекательной для инвестиций в недвижимость. Особенно в предвкушении готовящегося большого спортивного мероприятия в 2012 году «Евро-2012», которое состоится в Варшаве.
Порядок покупки недвижимости иностранцами регламентирован, в 1920 году вышел первый профильный закон.
Есть интересный момент данного закона. Порядок определения иностранцев. В Польше человек с двойным гражданством не является иностранцем. Из этого выходит, имея российское и польское гражданство, человек уже не будет попадать под действие этого закона.
Важным следующим шагом в покупке дома или квартиры в польских городах, это получение разрешения на покупку. Следует отметить, что помещение стоящее отдельно не требует такого разрешения. Также исключением считается, когда человек прожил 5 и больше лет в Польше с момента, когда получил вид на жительство. В таких случаях разрешение властей не требуется, если с объектом покупки не идут сельхозугодия более 1 гектара площадью или объект не стоит в пригородной зоне.
А вот с землей все намного сложнее. Собственником может стать только юридическое лицо, зарегистрированное в Польше. Оформление покупки в Польше в среднем занимает 3-4 месяца.
|
